**Procedimiento para la Cancelación de Hipoteca en Fraccionamiento Fuentes de Escobedo, 66057 General Escobedo**
La cancelación de hipoteca es un trámite necesario en diversos casos como la cancelación de hipoteca Infonavit, bancaria, fovisste, por defunción o del issteleon. Aquí se detalla el proceso y requisitos para llevar a cabo este trámite en el Fraccionamiento Fuentes de Escobedo.
En primer lugar, es importante mencionar que la cancelación de hipoteca es un procedimiento que se realiza ante notario público. Este trámite implica la liberación de la deuda hipotecaria sobre un inmueble, garantizando la plena propiedad del mismo a su titular.
**Solicitud de Cancelación de Hipoteca**
La solicitud de cancelación de hipoteca puede ser iniciada por el titular del crédito hipotecario o por un tercero debidamente autorizado. En este proceso, se requiere la presentación de la documentación correspondiente ante el notario público.
**Verificación de Documentación**
La documentación presentada deberá ser revisada y validada por el notario público, quien se encargará de verificar que todos los requisitos exigidos estén completos y en regla. Es fundamental contar con todos los documentos necesarios para agilizar el proceso.
**Pago de Obligaciones Pendientes**
Una vez verificada la documentación, el titular de la hipoteca deberá realizar el pago de todas las obligaciones pendientes, incluyendo el capital adeudado, los intereses generados y los gastos notariales asociados a la cancelación.
**Firma de Escritura de Cancelación**
Una vez realizado el pago correspondiente, se procederá a la firma de la escritura de cancelación de hipoteca ante el notario público. En este acto, se dejará constancia de la liberación de la deuda hipotecaria y la plena propiedad del inmueble a favor del titular.
**Inscripción en el Registro Público de la Propiedad**
Finalmente, la escritura de cancelación de hipoteca deberá ser inscrita en el Registro Público de la Propiedad para que los cambios en la titularidad del inmueble queden debidamente registrados y validados legalmente.
En resumen, la cancelación de hipoteca en el Fraccionamiento Fuentes de Escobedo es un proceso que requiere seguir una serie de pasos y contar con la documentación necesaria. Es importante contar con asesoría legal para llevar a cabo este trámite de manera adecuada y cumplir con todos los requisitos establecidos.