# Procedimiento para la cancelación de hipoteca en Fraccionamiento Las Puentes Sector 7, 66460 San Nicolás de los Garza
En Fraccionamiento Las Puentes Sector 7, ubicado en San Nicolás de los Garza, se puede llevar a cabo el proceso de cancelación de hipoteca de diferentes formas, ya sea a través del Infonavit, de una institución bancaria, del Fovisste, por defunción o del Issteléon.
## Cancelación de hipoteca a través del Infonavit
La cancelación de hipoteca Infonavit en Fraccionamiento Las Puentes Sector 7 es un trámite sencillo que se puede realizar siguiendo los pasos establecidos por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
En primer lugar, se debe solicitar el estado de cuenta del crédito hipotecario al Infonavit y verificar que se haya liquidado en su totalidad. Posteriormente, se procede a solicitar la carta de liberación de hipoteca al Infonavit y se registra en el Registro Público de la Propiedad.
## Cancelación de hipoteca a través de una institución bancaria
Si la hipoteca en Fraccionamiento Las Puentes Sector 7 está a cargo de una institución bancaria, el procedimiento de cancelación puede variar según las políticas y requerimientos de dicha entidad. Es necesario contactar al banco correspondiente y solicitar los documentos necesarios para la cancelación.
Una vez que se hayan cumplido con todos los requisitos establecidos por el banco, se procede a firmar la cancelación de hipoteca ante un notario público y se registra en el Registro Público de la Propiedad.
## Cancelación de hipoteca a través del Fovisste
En el caso de contar con una hipoteca del Fovisste en Fraccionamiento Las Puentes Sector 7, el proceso de cancelación se realiza siguiendo los lineamientos establecidos por el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.
Se deberá solicitar el estado de cuenta y liquidar el saldo de la deuda, posteriormente se solicita la carta de liberación de hipoteca al Fovisste. Una vez obtenida la carta, se procede a formalizar la cancelación ante un notario público y se registra en el Registro Público de la Propiedad.
## Cancelación de hipoteca por defunción
En caso de que el titular de la hipoteca en Fraccionamiento Las Puentes Sector 7 haya fallecido, se podrá proceder a la cancelación de la hipoteca por defunción. En este caso, es necesario presentar el acta de defunción del titular y la documentación pertinente ante el banco, Infonavit, Fovisste u otra entidad correspondiente.
Una vez verificados los documentos y cumplidos los requisitos establecidos, se procede a solicitar la cancelación de la hipoteca por defunción ante un notario público y se registra en el Registro Público de la Propiedad.
## Cancelación de hipoteca del Issteléon
Si la hipoteca en Fraccionamiento Las Puentes Sector 7 está gestionada por el Instituto de Seguridad Social y Servicios de los Trabajadores del Estado de Nuevo León (Issteléon), el proceso de cancelación se realiza siguiendo las indicaciones de esta institución.
Se deberá solicitar la carta de liberación de hipoteca al Issteléon una vez que se haya liquidado la deuda. Posteriormente, se procede a formalizar la cancelación ante un notario público y se registra en el Registro Público de la Propiedad de San Nicolás de los Garza.
En conclusión, la cancelación de hipoteca en Fraccionamiento Las Puentes Sector 7, 66460 San Nicolás de los Garza puede realizarse de manera eficiente siguiendo los procedimientos establecidos por las distintas instituciones financieras y gubernamentales pertinentes. Es importante contar con la asesoría adecuada para llevar a cabo este trámite de manera correcta y oportuna.