**Cancelación de hipotecas en Colonia Industrias del Vidrio Ampliación Norte Sector 4**
En el proceso de adquisición de una propiedad, es común que se requiera la firma de una hipoteca para obtener financiamiento.
**Procedimiento para la cancelación de hipotecas**
La cancelación de una hipoteca es un trámite necesario cuando el préstamo ha sido completamente pagado. Este proceso se lleva a cabo ante notario público.
**Documentos necesarios para la cancelación de hipotecas**
Es fundamental presentar el original de la escritura de cancelación, el pagaré firmado, el contrato de crédito hipotecario y un certificado de libertad de gravamen.
**Responsabilidades en la cancelación de hipotecas**
La institución financiera es la encargada de redactar la carta finiquito, la cual deberá ser firmada por ambas partes.
**Cancelación de hipotecas por fallecimiento del titular**
En caso de fallecimiento del titular de la hipoteca, los herederos deberán presentar el acta de defunción y los documentos que acrediten su condición de herederos legales.
**Proceso de cancelación de hipotecas con instituciones gubernamentales**
En el caso de hipotecas con Infonavit, Fovissste o ISSSTELEON, el proceso de cancelación puede variar ligeramente, pero en general sigue los mismos pasos.
**Ventajas de la cancelación de hipotecas**
Al cancelar una hipoteca, se obtiene la liberación de la propiedad, lo que brinda seguridad jurídica y patrimonial a los propietarios.
**Trámites adicionales en la cancelación de hipotecas**
Es recomendable solicitar un nuevo avalúo de la propiedad una vez cancelada la hipoteca, para actualizar su valor catastral.
**Conclusiones sobre la cancelación de hipotecas**
La cancelación de una hipoteca es un trámite que requiere seguir un proceso específico y contar con la documentación correcta. Es importante realizar este procedimiento de forma correcta para evitar posibles complicaciones en el futuro.