# Cancelación de hipoteca en Fraccionamiento Villas de Santa Rosa, 66610 Apodaca
En el proceso de adquisición de una propiedad en el Fraccionamiento Villas de Santa Rosa, 66610 Apodaca, es importante considerar la posibilidad de cancelar la hipoteca existente. La cancelación de una hipoteca puede ser necesaria por diversas razones, como la liquidación de un préstamo, cambio de institución financiera o fallecimiento del titular.
## Procedimientos para la cancelación de hipoteca
### ¿Qué se necesita para cancelar la hipoteca?
Para iniciar el proceso de cancelación de hipoteca en el Fraccionamiento Villas de Santa Rosa, se debe contar con la documentación requerida, como el contrato de crédito hipotecario, identificación oficial, comprobante de domicilio y escrituras del inmueble.
### Pasos a seguir para la cancelación de hipoteca
1. **Contactar a la institución financiera**: Se debe comunicar con el banco o entidad crediticia correspondiente para solicitar información sobre los trámites necesarios para la cancelación.
2. **Trámite ante notario público**: Es indispensable acudir a un notario público para formalizar la cancelación de la hipoteca mediante la firma de un acta notarial.
3. **Pago de adeudos pendientes**: En caso de existir pagos pendientes, se deberá liquidar el saldo restante para proceder con la cancelación de la hipoteca.
4. **Publicación en el Registro Público de la Propiedad**: Una vez realizados los trámites correspondientes, se debe registrar la cancelación de la hipoteca en el Registro Público de la Propiedad.
### Tipos de cancelación de hipoteca
#### Cancelación de hipoteca Infonavit
La cancelación de hipoteca otorgada por el Infonavit requiere seguir un proceso específico que involucra la presentación de documentos ante la institución y el trámite ante notario público.
#### Cancelación de hipoteca bancaria
Para cancelar una hipoteca bancaria, es necesario coordinar con la entidad financiera los pasos a seguir y garantizar el cumplimiento de los requisitos establecidos.
#### Cancelación de hipoteca Fovissste
La cancelación de una hipoteca otorgada por el Fovissste implica cumplir con los lineamientos establecidos por este organismo y formalizar la cancelación ante el notario público.
#### Cancelación de hipoteca por defunción
En caso de fallecimiento del titular de la hipoteca, los herederos deberán realizar los trámites correspondientes para cancelar la hipoteca y transferir la propiedad a su nombre.
### Consideraciones finales
La cancelación de una hipoteca en el Fraccionamiento Villas de Santa Rosa, 66610 Apodaca, es un proceso que requiere atención a los detalles y cumplimiento de los requisitos legales y financieros correspondientes. Es fundamental contar con asesoramiento profesional para garantizar una cancelación exitosa y sin contratiempos en el proceso.