En el Fraccionamiento Real de Cadereyta, ubicado en Cadereyta Jiménez, 67485, se realizan diversos trámites relacionados con la cancelación de hipotecas. Estos procedimientos abarcan desde la cancelación de hipoteca tradicional hasta aquellas específicas como la cancelación de hipoteca Infonavit, bancaria, fovisste, por defunción e issteleon. A continuación, se detallan los pasos a seguir en cada uno de estos trámites.
### Cancelación de Hipoteca Tradicional
En el proceso de cancelación de una hipoteca tradicional, se debe solicitar previamente un estado de cuenta actualizado al banco o institución financiera correspondiente. Posteriormente, se procede a liquidar el monto total adeudado y se solicita la carta de cancelación que será inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
### Cancelación de Hipoteca Infonavit
La cancelación de una hipoteca por medio de Infonavit requiere contactar al instituto correspondiente para solicitar el saldo total del crédito. Una vez pagado el saldo, se obtiene la carta de liberación de gravamen que deberá registrarse en el Registro Público de la Propiedad.
### Cancelación de Hipoteca Bancaria
En el caso de cancelar una hipoteca bancaria, se debe liquidar el saldo pendiente con la entidad bancaria, para posteriormente solicitar la carta de finiquito que acredite la cancelación de la deuda. Esta carta también deberá ser registrada en el Registro Público de la Propiedad.
### Cancelación de Hipoteca Fovisste
Para cancelar una hipoteca otorgada por el FOVISSTE, se requiere solicitar el saldo final de la deuda al instituto y posteriormente Liquidar dicha cantidad. Al obtener la carta de liberación de gravamen, se procederá a inscribir este documento en el Registro Público de la Propiedad.
### Cancelación de Hipoteca por Defunción
En caso de fallecimiento del titular de la hipoteca, sus herederos deberán contactar a la institución financiera o al Instituto correspondiente para solicitar el saldo pendiente y liquidar la deuda. Una vez hecho esto, se deberá obtener la carta de cancelación por defunción que será inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
### Cancelación de Hipoteca Issteleon
Finalmente, en el caso de la cancelación de una hipoteca otorgada por el ISSTELEON, se deberá proceder de manera similar a los mencionados anteriormente: solicitar el saldo del crédito, liquidar la deuda y obtener la carta de finiquito que validará la cancelación de la hipoteca. Esta carta también deberá ser registrada en el Registro Público de la Propiedad.
En conclusión, la cancelación de hipotecas en el Fraccionamiento Real de Cadereyta implica seguir una serie de pasos específicos dependiendo del tipo de financiamiento y entidad otorgante. Es fundamental cumplir con todos los requisitos y trámites correspondientes para asegurar la correcta liberación de la propiedad y evitar futuros inconvenientes.